> KENMERKEN HOOGHWIJCK

 

Gegevens vastgoedfonds

  • Koopprijs € 5.800.000 Kosten koper
  • Totale huur € 491.550 per jaar
  • Kapitalisatiefactor 11,8
  • Bruto vloeroppervlakte 2.596 m2
  • Wijkwinkelcentrum met twaalf winkels en vijf bovenwoningen
  • Landelijk bekende formules zoals Jumbo, Kruidvat, Mediq en Primera
  • 94 parkeerplaatsen beschikbaar op gemeentegrond

 

Financieel overzicht

  • Fondsomvang € 6.996.704
  • Eigen vermogen € 3.250.000
  • 65 Participaties van € 50.000, exclusief Emissievergoeding (minimale afname 2 stuks)
  • Uitkeringen per kwartaal achteraf
  • Rekenrente rendementsprognose 4,60% (jaar 1-5), 5,10% (jaar 6-10)
  • Verwachte looptijd van het fonds: 5 tot 10 jaar

 

Rendementen

  • Verwacht jaarlijks gemiddeld direct rendement 8,1%
  • Verwacht jaarlijks gemiddeld totaal rendement 9,1%
  • Verwachte Internal Rate of Return (IRR) 8,6%

 

Overige kenmerken

  • C1000 omgebouwd naar Jumbo supermarkt
  • Winkels hebben energielabel D
  • Woningen hebben energielabel B, B, B, B, C
  • Gebalanceerd winkelaanbod voor dagelijkse behoeften

 

Planning

  • Aanvangsdatum Hooghwijck Vastgoed CV 14 november 2012
  • De CV is volgens planning gestart en 8 januari 2018 afgerond

> DOWNLOADS HOOGHWIJCK