> KENMERKEN OOSTWIJCK

 

Portefeuille

Een 2 jaar geleden gerealiseerde supermarkt van circa 2.342 m2 (BVO), een naastgelegen winkelunit van 358 m2 (GBO), waarin een Kruidvat winkel is gevestigd, 50 bovengelegen woningen (zelfstandige studio appartementen) en circa 110 parkeerplaatsen, gelegen aan het Buru te Barneveld. De supermarkt is na de bouwkundige oplevering voor 15 jaar verhuurd aan Jumbo Supermarkten BV tot 13 augustus 2032.

 

Financieel overzicht

  • Koopsom onroerende zaken € 12.000.000 k.k. excl. Btw
  • Kale huur (excl. Btw en servicekosten) € 687.717 per jaar
  • Kapitalisatiefactor v.o.n. 17,4
  • Fondsomvang€ 13.321.880
  • Bijeengebracht kapitaal€ 6.750.000
  • 6.750 Certificaten van € 1.000 (minimale afname 250)
  • Externe Financiering € 6.600.000
  • Rekenrente Financiering 2,79% (jaar 1-7) en 4,90% (jaar 8-10)
 

Rendementen

  • Verwacht jaarlijks gemiddeld Direct rendement 5,9%
  • Verwacht jaarlijks gemiddeld Totaal rendement 6,8%
  • Verwachte Internal Rate of Return (IRR) 6,7%

> DOWNLOADS OOSTWIJCK

 
Algemeen
 
  Prospectus Oostwijck Vastgoed 12 juli 2019     Eid Oostwijck Vastgoed 12 juli 2019
 
 
Taxatie
 
  Taxatie Barneveld  
 
 
Energielabel gebouw
 
  Energielabels  
 
 
Object gerelateerd onderzoek
 
  Bouwkundige inspectie     Bodemonderzoek
 
 
Accountant & Belastingadviseur
 
  Onderzoeksrapport  
 
 
Kadaster
 
  Uittreksel kadastrale kaart  
 
 
Statuten
 
  Statuten Oostwijck Vastgoed BV     Statuten STAK Oostwijck Vastgoed
 
  Management- en beheerovereenkomst     Administratievoorwaarden
 
 
Kamer van Koophandel
 
  Uittreksel Oostwijck Vastgoed BV     Uittreksel STAK Oostwijck Vastgoed