> KENMERKEN PARKWIJCK

 
Gegevens vastgoedfonds
  • Jumbo supermarkt met aanvullende winkels en twee appartementen
  • Koopprijs € 3.480.000 kosten koper
  • Totale huur € 257.066 per jaar
  • Kapitalisatiefactor 13,5
  • Bruto vloeroppervlakte 2.007 m2

 

Financieel overzicht

  • Fondsomvang € 3.976.250
  • Eigen vermogen € 2.200.000
  • 88 Participaties van € 25.000, exclusief Emissievergoeding (minimale afname 1)
  • Rekenrente rendementsprognose 4,40% (jaar 1-5), 5,10% (jaar 6-10)
  • Verwachte looptijd van het fonds: 5 tot 10 jaar
 
Rendementen
  • Verwacht jaarlijks gemiddeld direct rendement 6,8%
  • Verwacht jaarlijks gemiddeld totaal rendement 7,5%
  • Verwachte Internal Rate of Return (IRR) 7,4%
 
Kenmerken Bemmel
  • Aantal inwoners Bemmel ca. 12.500
  • Gevestigd midden in het stadscentrum
  • Ruime gratis parkeervoorziening bij ingang supermarkt
  • Positief resultaat vestigingsplaatsonderzoek
  • Looptijd huurcontract in combinatie met huurgarantie 8 jaar
 

Planning

  • Inschrijving start op de datum van het uitkomen van het informatiememorandum en sluit zodra alle participaties zijn toegewezen of de Initiatiefnemer dat bepaalt
  • Aanvangsdatum Parkwijck Vastgoed CV: 24 december 2013
  • De CV is volgens planning reeds gestart
 

> DOWNLOADS PARKWIJCK

 
Algemeen
 
  Vooraankondiging Parkwijck  
 
 
Invulinstructies
 
  Invulinstructie IB 2017     Invulinstructie VPB 2017
 
  Invulinstructie IB 2018     Invulinstructie VPB 2018