> KENMERKEN UNIEWIJCK

 
Gegevens vastgoedfonds
  • Een wijkwinkelcentrum te Gorredijk, met o.a. een Aldi supermarkt en Action
  • Een MCD supermarkt te Aarle-Rixtel
  • Een Emté supermarkt te Neede
  • Een Plus supermarkt met dagwinkels te Meerkerk
  • Een wijkwinkelcentrum te IJsselstein met als voornaamste huurder een Jumbo supermarkt
  • Een Plus supermarkt te Ermelo
 
Financieel overzicht
  • Objectprijs onroerende zaken EUR 22.642.849 k.k.
  • Kale huur (excl. Btw en servicekosten) van de objecten EUR 1.654.475 per jaar
  • Kapitalisatiefactor k.k. 13,7
  • Fondsomvang EUR 23.539.800
  • Bijeengebracht kapitaal EUR 10.192.800
  • 101.928 Participaties van EUR 100, exclusief Emissievergoeding (minimale afname 1.000)
  • Externe financiering EUR 13.347.000
  • Rekenrente financiering 3,15% (jaar 1-5) en 5,1% (jaar 6-10)
 
Rendementen
  • Verwacht jaarlijks gemiddeld direct rendement 8,0%
  • Verwacht jaarlijks gemiddeld totaal rendement 10,0%
  • Verwachte Internal Rate of Return (IRR) 10,7%
 
Kenmerken 
De portefeuille van het fonds betreft een landelijk gespreide supermarktportefeuille met verschillende supermarktformules. De looptijd van de meeste huurcontracten is nog relatief lang. De vestigingslocaties nemen een voorname rol in binnen het betreffende verzorgingsgebied. Door de omvang van het fonds is er sprake van spreiding van risico’s.
 
Planning
  • Inschrijving start na registratie van het fonds bij de AFM en op de datum van het uitkomen van het prospectus. Inschrijving sluit zodra alle participaties zijn toegewezen of de beheerder dat bepaalt
  • Geplande emissiedatum van het fonds is 1 mei 2018

> DOWNLOADS UNIEWIJCK

 
 
 
Invulinstructies
 
  Invulinstructie IB 2018 Groenewijck     Invulinstructie IB 2018 Hooghwijck
 
  Invulinstructie VPB 2018 Uniewijck