| Type fonds Woningfonds | |||||||||
| Fondsomvang € 56.650.000 | Bijeengebracht kapitaal € 25.150.000 | Vreemd vermogen € 31.500.000 | LTV 62,5% | Totale huur per jaar € 2.350.000 | Woningen 199 | Participatie omvang € 10.000 (deelname van minimaal 10 participaties) | |||
| Uitgekeerd rendement 7% | Totaal rendement 8,5% | IRR 8,5% | Uitkering 7 % | Verwachte looptijd 10 jaar | Aanvang fonds 1 januari 2026 | Status Open / in emissie | |||
Algemene informatie
Duinweide woningen 4 is een closed-end Fonds voor Gemene Rekening (FGR), welke belegt in de Objecten Zwijndrecht, Hoorn, Dordrecht, Woerden, Gouderak en Den Bosch.
Tijdens het opstellen van de fondsinformatie, en zoals opgenomen in het Informatiememorandum, waren we nog in de afrondende fase van de mogelijke aankoop van het object Den Bosch. Inmiddels kunnen wij u bevestigen dat wij dit object definitief kunnen toevoegen aan de portefeuille van Duinweide Woningen 4.
De woningen van het Object zullen gedurende de looptijd van het Fonds passief worden uitgepond met uitzondering van het object Woerden.
Dit houdt in dat wanneer de lopende huurovereenkomst met betrekking tot een woning van het Object door de huurder wordt opgezegd, deze woning individueel wordt verkocht. Hierdoor is er gedurende de looptijd sprake van exploitatierendement (vanwege de huuropbrengsten) en uitpondrendement (vanwege de verkoop van de individuele woningen).
De verwachte looptijd van het Fonds is gesteld op tien jaar. De looptijd van het Fonds is afhankelijk van het verloop van het passief uitponden van het Object en het meest optimale moment van verkoop van de resterende woningen.
De onderhavige emissie bedraagt in totaal 2.515 participaties voor een totaal bijeengebracht kapitaal van EUR 25.150.000.
Het minimale deelnamebedrag betreft EUR 100.000, zijnde 10 participaties
De eerste uitgifte van participaties (eerst mogelijke deelnamedatum) zal 1 februari 2026 betreffen.
Het Fonds is closed-end, dat betekent dat er geen verplichting voor het Fonds bestaat tot inkoop van participaties over te gaan. Participaties kunnen niet worden overgedragen, tenzij door middel van inkoop en uitgifte door de Beheerder overeenkomstig het in artikel 12 en 13 van de fondsvoorwaarden bepaalde.
Inschrijving voor deelname
Mocht u interesse hebben in deelname dan vernemen wij dit uiteraard graag van u.
U kunt u hiervoor contact met ons opnemen door het invullen van ons contactformulier op onze website, per email: info@duinweide.nl of telefonisch via ons kantoornummer: 088 – 222 0 222.
Aansluitend zullen wij u de nadere instructie toezenden voor de inschrijving voor deelname Duinweide Woningen 4.
Heeft u vragen?
Mocht u eventuele vragen hebben of nadere toelichting wensen, dan kunt u uiteraard altijd contact met ons opnemen.