Nieuws
Aankoop Albert Heijn Theresiastraat, ’s-Gravenhage en toevoeging object aan het Fonds Duinweide Supermarkten
Duinweide Investeringen, in haar hoedanigheid als Beheerder van het Fonds Duinweide Supermarkten FGR, heeft op 1 december jl. een Albert Heijn supermarkt met 14 bovengelegen woningen gevestigd aan de Theresiastraat 75-87 te `s-Gravenhage aangekocht voor het Fonds middels een verhoging van de financiering en aanwending van de overtollige liquide middelen.
Deze Albert Heijn heeft een oppervlakte van 1.974 m² BVO. In oktober 2025 heeft Albert Heijn een volledige remodeling uitgevoerd, waarmee de winkel voldoet aan het nieuwste concept. Dit getuigt van het vertrouwen van Albert Heijn in deze locatie en bevestigt de toekomstbestendigheid van het vestigingspunt. Met Ahold Europe Real Estate & Construction B.V. is een nieuwe huurprijs en huurtermijn van 15 jaar overgekomen.
Boven de supermarkt bevinden zich 14 woningen. Hiervan staan er momenteel 9 leeg. De gemiddelde gebruiksoppervlakte per woning bedraagt circa 101 m². De leegstaande woningen zullen gefaseerd aan de markt worden aangeboden, waarbij de opbrengsten worden gebruikt om de huidige financiering gedeeltelijk af te lossen.
Onlosmakelijk verbonden aan deze aankoop zijn de verlengingen van drie huurovereenkomsten binnen de portefeuille van het Fonds met Ahold Europe Real Estate & Construction B.V., betreffende de locaties Haarlem, Oss en Renkum. Deze verlengingen maken integraal onderdeel uit van de transactie en worden overeengekomen zonder mogelijkheid tot huurprijsherziening op basis van artikel 303 gedurende zowel de resterende als de verlengde looptijd. Door herziening uit te sluiten en de verlengingen contractueel vast te leggen, wordt een stabiele huurstroom voor deze locaties gewaarborgd.
CEO Marc Hiemstra: ''In onze zoektocht naar dominante supermarkten hebben wij met de aankoop van Albert Heijn Theresiastraat een kwalitatieve toevoeging aan onze portefeuille gerealiseerd. Dit type supermarkt weerspiegelt onze ambitie en de hoge standaard van het product dat wij onze participanten willen bieden. Ook zijn we trots op de drie verlengingen. Hiermee hebben we naast substantiële waarde, ook stabiliteit en voorspelbaarheid van de huurstroom op fondsniveau gecreëerd.''
Datum: 1 december 2025