Nieuws

Marc Hiemstra treedt toe als aandeelhouder en CEO bij Duinweide Investeringen.

Marc Hiemstra is recent als aandeelhouder en CEO toegetreden tot het team van Duinweide. Samen met Pieter van Zeben en Lacko Benedek zal hij een leidende rol spelen in de verdere groei en versterking van de organisatie. Genoeg reden om Marc kort te introduceren en hem samen met Pieter meer te laten vertellen over zijn visie op de vastgoedmarkt en de ambities van Duinweide.

De route richting Duinweide

Marc heeft een juridische achtergrond maar maakte al vroeg in zijn carrière de overstap naar het vastgoed. Na ervaring te hebben opgedaan bij Cushman & Wakefield en WE International, richtte hij in 2013 samen met Tjerk van Leusden SuperVastgoed op, een vastgoedmakelaar met een focus op convenience retail zoals supermarkten en winkelcentra. Dit specialisme bleek een schot in de roos, de afgelopen jaren is deze assetklasse steeds waardevoller geworden en inmiddels een vast onderdeel van veel hoogwaardige vastgoedportefeuilles.

“Ik heb Duinweide al bij de totstandkoming van hun eerste fonds leren kennen in 2011,” blikt Marc terug. “Ik was daar namelijk als beleggingsmakelaar bij betrokken. Ik heb het sindsdien altijd een interessante partij gevonden. Kwalitatief goed vastgoed, weloverwogen keuzes en geen plaatsings- en financieringsvoorbehoud, wat zeker in de periode na de financiële crisis absoluut uniek was. Vorig jaar heb ik een van mijn opdrachtgevers geïntroduceerd bij Duinweide voor een mogelijke overname van een fonds. Dat is uiteindelijk niet doorgegaan, waarna ik zelf in contact bleef met Duinweide. Binnen enkele dagen waren we op hoofdlijnen akkoord over een samenwerking.”

Uitgebreide kennis en ervaring in het retailvastgoed

Marc zal zich met name richten op acquisitie en het beheer van de supermarktportefeuille. Hij kijkt met vertrouwen naar de toekomst: “We hebben momenteel ruim 425 miljoen euro aan vastgoed in beheer, met een duidelijke focus op supermarkten en woningen. Beide typen vastgoed zijn toekomstbestendig en vormen een stabiele basis voor elke vastgoedportefeuille. Het zijn wat mij betreft dan ook assetklassen waar je heel goed in kunt investeren. Onze ambitie is om jaarlijks te groeien in lijn met de hoogwaardige groei van de afgelopen jaren, zodat we kunnen voldoen aan de behoefte van onze beleggers om met regelmaat bij ons uit te breiden of in te stappen. Wij denken dat wij onze ambitie kunnen waarmaken door aankoop van individuele objecten, portefeuilles, overname van gehele fondsen of fondsaanbieders zelf. Onze focus blijft echter volledig gericht op kwaliteit en het bieden van een bestendig solide rendement aan onze participanten, als het beschikbare vastgoed die ruimte niet biedt dan investeren we niet of minder.”

Pieter onderstreept het belang van de toevoeging van Marc aan het team. “Marc is echt een zwaargewicht in de supermarktsector. Met zijn expertise hebben we een enorme versterking binnengehaald. Dit is voor ons een belangrijke stap in de verdere professionalisering en groei van Duinweide. Hij brengt niet alleen een berg aan ervaring mee in retailvastgoed, maar hij heeft ook een uitstekend netwerk en een diepgaand begrip van de markt. Zijn expertise helpt ons om strategisch te groeien en tegelijkertijd de kwaliteit van onze portefeuille te waarborgen.”

De kracht van Duinweide

Een van de belangrijkste redenen dat Marc de overstap naar Duinweide heeft gemaakt, is de weloverwogen aanpak. “We zijn geen speculanten. Duinweide investeert in kwalitatief hoogwaardig vastgoed met een duurzaam karakter. Dat betekent dat we soms langer zoeken naar geschikte objecten, maar dat past bij onze langetermijnstrategie. Veel beleggers hebben namelijk behoefte aan een continue inkomstenstroom. Wonen en supermarkten voorzien in primaire levensbehoeften. Door het woningtekort blijft de vraag naar woningen structureel hoog. Supermarkten blijven relevant doordat fysieke aanwezigheid essentieel is voor dagelijkse boodschappen, en online retail heeft tot nu toe slechts beperkte impact gehad op hun marktaandeel.. Daarnaast zien we een verschuiving bij onze achterban van participanten van direct naar indirect beleggen in vastgoed, waarbij fondsen zoals die van Duinweide een uitstekende oplossing bieden.”

Pieter vult aan dat bij de bewezen succesvolle aanpak van Duinweide het persoonlijke contact met relaties essentieel is. “We hebben een sterke relatie met onze beleggers doordat we een directe band met ze onderhouden. We werken slechts met enkele honderden relaties, wat zorgt voor een hoog repeterend karakter en langdurige betrokkenheid. Om ze het beste te kunnen bieden, denken we altijd goed na voordat we vastgoed aankopen. We groeien alleen als we zeker weten dat we kwaliteit kunnen leveren. Het grote voordeel van onze organisatie is daarin dat we zonder financieringsvoorbehoud kunnen bieden en snel kunnen schakelen. Dat maakt ons slagkrachtig in de markt en zijn we in staat om een voorspelbare, solide kasstroom te genereren voor onze beleggers.”

Visie

De visie van Duinweide is het aanbieden van hoogwaardige beleggingsproposities. Pieter geeft aan dat dit, naast woningen en supermarkten, mogelijk ook andere categorieën kunnen zijn. “We kijken ook actief naar het uitbreiden van het aanbod voor onze beleggers, zoals zorgvastgoed en hotelvastgoed. Zo kunnen we participanten die hun belegging willen spreiden nog beter van dienst zijn. Ook hierbij geldt dat het hoogwaardig en toekomstbestendig vastgoed moet zijn.” Dit vastgoed heeft een gezonde verhouding tussen rendement en risico en levert u per jaar een aantrekkelijk en solide uitkeringsrendement.

Wilt u meer weten over de mogelijkheden van het investeren in de fondsen van Duinweide? Neem contact met ons op, we gaan graag met u in gesprek!