Scroll naar rechts om alle opties te zien.
Sonnewijck Vastgoed CV
Kenmerken
Gegevens vastgoed
- Albert Heijn in stadscentrum Oss
- Koopprijs € 7.755.000 Kosten koper
- Totale huur € 565.070 per jaar
- Bruto vloeroppervlakte 4.301 m2
Financieel overzicht bij aanvang fonds
- Fondsomvang € 8.852.000
- Eigen vermogen € 4.800.000
- 96 Participaties van € 50.000, exclusief Emissievergoeding (minimale afname 2)
- Uitkeringen per kwartaal achteraf
- Rekenrente rendementsprognose 4,20% (jaar 1-5), 5,10% (jaar 6-10)
- Verwachte looptijd van het fonds: 5 tot 10 jaar
Rendementen
- Verwacht jaarlijks gemiddeld direct rendement 7,2%
- Verwacht jaarlijks gemiddeld totaal rendement 7,8%
- Verwachte Internal Rate of Return (IRR) 7,7%
Kenmerken
- Aantal inwoners gemeente Oss ca. 85.000
- Locatie vindbaarheid, bereikbaarheid en zichtbaarheid uitstekend
- Veruit grootste supermarkt van Oss (alle anderen zijn niet groter dan 1.650 m2)
- 2 grote (betaalde) parkeerplaatsen, ca 320 stuks waarvan ca 200 direct voor de ingang
- Bouwjaar 1996/1997
- Positieve conclusie vestigingsplaatsonderzoek mede door substantiële omzet voor Ahold