Nieuws
Advertentie: Nieuw woningfonds in emissie: Duinweide Woningen 3
Nabericht: 27 december 2024 - Dit Fonds is inmiddels geheel geplaatst, de emissie is gesloten en er zijn geen participaties meer beschikbaar.
Duinweide Investeringen heeft onlangs een nieuwe Woningfonds gelanceerd met de naam Duinweide Woningen 3.
In dit Fonds belegt u in residentieel vastgoed, waarbij de woningen van dit Object gedurende de looptijd van het Fonds passief zullen worden uitgepond.
Hierdoor geniet u bij dit Fonds enerzijds het jaarlijks rendement uit verhuur en anderzijds van een verwachte waardestijging bij verkoop van de leegstaande woningen.
Omschrijving Duinweide Woningen 3
Duinweide Woningen 3 is een closed-end Fonds voor Gemene Rekening, welke enkel belegt in het Object gelegen te Elst, Gelderland. Het Object omvat 3 locaties bestaande uit 74 appartementen en 74 parkeerplaatsen gelegen op eigen grond aan de Basilica (1 complex) en de Tempellaan (2 complexen).
De woningen van het Object zullen gedurende de looptijd van het Fonds passief worden uitgepond. Dit houdt in dat wanneer de lopende huurovereenkomst met betrekking tot een woning van het Object wordt opgezegd, deze woning individueel wordt verkocht.
Hierdoor is er gedurende de looptijd sprake van Exploitatierendement (vanwege de huuropbrengsten) en Uitpondrendement (vanwege de verkoop van de individuele woningen).
Kenmerken Duinweide Woningen 3
- Closed-end Fonds voor Gemene Rekening (FGR)
- Fondsomvang: € 24.750.000
- Object omvat 3 locaties met 74 appartementen en 74 parkeerplaatsen te Elst
- Een verwacht jaarlijks gemiddeld uitgekeerd rendement van 7,5%
- Een verwacht Internal Rate of Return (IRR) van 8,0%
- Een verwacht jaarlijks gemiddeld totaal rendement van 9,0%
- Passieve uitponding: hierbij geniet u enerzijds van het jaarlijkse rendement uit de verhuur en anderzijds van een verwachte waardestijging bij verkoop van leegstaande woningen
- Minimale deelname betreft € 100.000,- (2 Participaties) excl. 1,5% emissievergoeding
- Bekijk hier alle kenmerken van het Fonds
Risico's
Bij het beleggen dient u rekening te houden met alle kenmerken en doelstellingen van het fonds. Beleggen in residentieel vastgoed kent risico’s waarover wij u duidelijk willen informeren.
Het Informatiememorandum geeft een volledige weergave van alle risico’s. Raadpleegt u voor alle details en risico’s van deze belegging het Informatiememorandum en het Essentiële informatiedocument.
Fondsinformatie Duinweide Woningen 3
De fondsinformatie van Duinweide Woningen 3 kunt u terugvinden op onze website onder Fondsen/Duinweide Woningen 3 - In emissie/Downloads.
Voor het gemak treft u hieronder de directe hyperlinks aan naar het Informatiememorandum, onze Brochure (samenvatting) en het Eid (het Essentiële informatiedocument).
Heeft u vragen of interesse in een kennismakingsgesprek?
Mocht u eventuele vragen hebben of een nadere toelichting wensen, dan vernemen wij dit uiteraard ook graag van u. Een persoonlijk kennismakingsgesprek (digitaal of op locatie) behoort ook altijd tot de mogelijkheden bij ons.
Nabericht: 27 december 2024 - Dit Fonds is inmiddels geheel geplaatst, de emissie is gesloten en er zijn geen participaties meer beschikbaar.
Met vriendelijke groet,
Duinweide Investeringen N.V.