Borghwijck Vastgoed CV

Gegevens vastgoedfonds

• Dirk van den Broek supermarkt met aanvullende winkels
• Bruto vloeroppervlakte 3.088 m2

Financieel overzicht

• Fondsomvang € 7.781.470
• Eigen vermogen € 3.650.000 (aandeel initiatiefnemer € 250.000, derden € 3.400.000)
• 73 participaties van € 50.000, exclusief emissievergoeding (minimale afname 2 stuks)
• Uitkeringen per kwartaal achteraf
• Rekenrente rendementsprognose 4,40% (jaar 1-5), 5,10% (jaar 6-10)
• Conservatief doorgerekend
• Niet benodigde reserveringen komen ten gunste aan Participant
• Verwachte looptijd van het fonds: 5 tot 10 jaar

Rendementen

• Verwacht jaarlijks gemiddeld direct rendement 7,2%
• Verwacht jaarlijks gemiddeld indirect rendement 0,8%
• Verwacht jaarlijks gemiddeld totaal rendement 8,0%
• Verwachte internal rate of return (IRR) 7,7%

Overige informatie

• Aantal inwoners gemeente Spijkenisse ca. 72.000
• Ruime voorzieningen voor gratis parkeren (ca. 150 parkeerplaatsen)
• Bouwjaar/laatste renovatie 1983/2010
• Positief resultaat vestigingsplaatsonderzoek