| Type fonds Woningfonds | |||||||||
| Fondsomvang € 24.750.000 | Bijeengebracht kapitaal € 12.750.000 | Vreemd vermogen € 12.000.000 | LTV 56,3% | Totale huur per jaar € 1.016.720 | Woningen 74 | Participatie omvang € 50.000 | |||
| Direct rendement 7,5% | Totaal rendement 9,0% | IRR 8,0% | Uitkering Per kwartaal en slotdividend | Verwachte looptijd 10 jaar | Aanvang fonds 1 november 2024 | Status Open / in emissie | |||
Duinweide Woningen 3 is een closed-end Fonds voor Gemene Rekening, welke enkel belegt in het Object gelegen te Elst, Gelderland. Het Object behelst 74 appartementen en 74 parkeerplaatsen verspreid over drie separate wooncomplexen gelegen op eigen grond aan de Basilica (1 complex) en Tempellaan (2 complexen). De woningen van het Object zullen gedurende de looptijd van het Fonds passief worden uitgepond. Dit houdt in dat wanneer de lopende huurovereenkomst met betrekking tot een woning van het Object wordt opgezegd, deze woning individueel wordt verkocht. Hierdoor is er gedurende de looptijd sprake van Exploitatierendement (vanwege de huuropbrengsten) en Uitpondrendement (vanwege de verkoop van de individuele woningen).
De verwachte looptijd van het Fonds is gesteld op tien jaar. De looptijd van het Fonds is afhankelijk van het verloop van het passief uitponden van het Object en het meest optimale moment van verkoop van de resterende woningen. De onderhavige emissie bedraagt in totaal 255 participaties voor een totaal bijeengebracht kapitaal van EUR 12.750.000. Er geldt een minimum afname van 2 participaties per participant, zijnde een bedrag van EUR 100.000. Het Fonds is closed-end, dat betekent dat er geen verplichting voor het Fonds bestaat tot inkoop van participaties over te gaan. Participaties kunnen niet worden overgedragen, tenzij door middel van inkoop en uitgifte door de beheerder overeenkomstig het in artikel 14 van de fondsvoorwaarden bepaalde.
Het verwacht jaarlijks gemiddeld Totaal rendement betreft 9%. Verwacht jaarlijks gemiddeld Uitgekeerd rendement betreft 7,5%.
De inschrijving voor deelname voor dit Fonds verloopt schriftelijk.
Mocht u interesse hebben om deel te nemen in dit nieuwe Fonds dan vernemen wij dit uiteraard graag van u.
U kunt hiervoor contact met ons opnemen per email via info@duinweide.nl of telefonisch via ons kantoornummer: 088 222 0 222.
Wij sturen u dan graag de nadere instructie toe voor uw inschrijving voor deelname.
Mocht u eventuele vragen hebben of een nadere toelichting wensen, dan vernemen wij dit uiteraard ook graag van u.
En mocht u wellicht behoefte hebben aan een persoonlijk adviesgesprek dan behoort dit uieraard ook altijd tot de mogelijkheden.
U kunt hiervoor tevens contact met ons opnemen via bovengenoemd emailadres of telefoonnummer.