Scroll naar rechts om alle opties te zien.
Parkwijck Vastgoed CV
Kenmerken
Gegevens vastgoedfonds
- Jumbo supermarkt met aanvullende winkels en twee appartementen
- Koopprijs € 3.480.000 kosten koper
- Totale huur € 257.066 per jaar
- Kapitalisatiefactor 13,5
- Bruto vloeroppervlakte 2.007 m2
Financieel overzicht
- Fondsomvang € 3.976.250
- Eigen vermogen € 2.200.000
- 88 Participaties van € 25.000, exclusief Emissievergoeding (minimale afname 1)
- Rekenrente rendementsprognose 4,40% (jaar 1-5), 5,10% (jaar 6-10)
- Verwachte looptijd van het fonds: 5 tot 10 jaar
Rendementen
- Verwacht jaarlijks gemiddeld direct rendement 6,8%
- Verwacht jaarlijks gemiddeld totaal rendement 7,5%
- Verwachte Internal Rate of Return (IRR) 7,4%
Kenmerken Bemmel
- Aantal inwoners Bemmel ca. 12.500
- Gevestigd midden in het stadscentrum
- Ruime gratis parkeervoorziening bij ingang supermarkt
- Positief resultaat vestigingsplaatsonderzoek
- Looptijd huurcontract in combinatie met huurgarantie 8 jaar
Planning
- Inschrijving start op de datum van het uitkomen van het informatiememorandum en sluit zodra alle participaties zijn toegewezen of de Initiatiefnemer dat bepaalt
- Aanvangsdatum Parkwijck Vastgoed CV: 24 december 2013
- De CV is volgens planning reeds gestart