Rivierburcht Vastgoed

Kenmerken

Het Fonds belegt in 5 Objecten verspreid over Nederland, zijnde Object Arnhem I, Object Arnhem II, Object Noordwijkerhout, Object Valburg en Object Voorburg. Het Fonds zal verder niet uitbreiden en derhalve geen andere objecten verwerven.

Objecten:

Object Arnhem I:

Totaal 27 woningen gelegen in de wijk Schuytgraaf aan de Baileybrug, Draaibrug en Vakwerkbrug te Arnhem, welke in april 2021 zijn opgeleverd.

Object Arnhem II:

Totaal 45 woningen gelegen in de wijk Schuytgraaf te Arnhem, welke in september 2022 zijn opgeleverd.

Object Noordwijkerhout:

Een woonzorgcomplex wat in februari 2022 is opgeleverd en direct bij oplevering is verhuurd aan GGZ-instelling Stichting Rivierduinen voor een periode van 10 jaar.

Object Valburg:

Totaal 21 woningen gelegen te Valburg behorend tot het nieuwbouwproject Wieck, welke in januari 2023 zijn opgeleverd.

Object Voorburg:

Totaal 29 appartementen onderdeel uitmakend van een appartementencomplex van 56 appartementen. Dit complex gelegen aan de Prins Bernardlaan te Voorburg is in januari 2023 opgeleverd.

Object en huuroverzicht

Object/plaats	Aantal	Bouwjaar (ca.)	Type	Parkeren	Energie-label	Gasloos	Gem. oppervlakte m2 GBO	Gem. huurprijs	Gem. huurprijs per m2	Huur-opbrengst (per jaar)
Arnhem I (sociaal 15j)	23	2022	Woning	Wijkvoorziening	A	Ja	91	750	8,23	207.000
Arnhem I (midden 15j)	4	2022	Woning	Wijkvoorziening	A	Ja	105	950	9,05	45.600
Noordwijkerhout	1	2022	Zorgcomplex	Eigen parkeerplaats	A	Ja	2.295	–	14,52	400.000
Voorburg	29	2022	Appartement	Garage eigen plaats	A	Ja	65	1.060	16,36	368.880
Valburg	21	2022	Woning	Wijkvoorziening	A	Ja	126	1.075	8,52	271.000
Arnhem II (sociaal 10j)	23	2022	Woning	Wijkvoorziening	A	Ja	91	750	8,24	207.000
Arnhem II (vrije sector)	22	2022	Woning	Wijkvoorziening	A	Ja	100	1.150	11,50	303.600