Duinweide Woningen 4
| Type fonds Woningfonds | |||||||||
| Fondsomvang € 56.650.000 | Bijeengebracht kapitaal € 25.150.000 | Vreemd vermogen € 31.500.000 | LTV 62,5% | Totale huur per jaar € 2.350.000 | Woningen 199 | Participatie omvang € 10.000 (deelname van minimaal 10 participaties) | |||
| Uitgekeerd rendement 7,0% | Totaal rendement 8,5% | IRR 7,5% | Uitkering 7,0 % | Verwachte looptijd 10 jaar | Aanvang fonds 1 januari 2026 | Status Open / geen emissie | |||
Status Fonds: Geplaatst, emissie per 1 juni 2026 gesloten.
Algemene informatie
Duinweide woningen 4 is een fiscaal transparant closed-end Fonds voor Gemene Rekening (FGR), welke belegt in de Objecten Zwijndrecht, Hoorn, Dordrecht, Woerden, Gouderak en Den Bosch. Tijdens het opstellen van de fondsinformatie, zoals ook opgenomen in het Informatiememorandum, waren we nog in de afrondende fase van de aankoop van het object Den Bosch. Inmiddels kunnen wij u bevestigen dat wij dit object definitief hebben toegevoegd aan de portefeuille van Duinweide Woningen 4.
De woningen van het Object zullen gedurende de looptijd van het Fonds passief worden uitgepond met uitzondering van het object Woerden.
Dit houdt in dat wanneer de lopende huurovereenkomst met betrekking tot een woning van het Object door de huurder wordt opgezegd, deze woning individueel wordt verkocht. Hierdoor is er gedurende de looptijd sprake van exploitatierendement (vanwege de huuropbrengsten) en een uitpondrendement (vanwege de verkoop van de individuele woningen).
De verwachte looptijd van het Fonds is gesteld op tien jaar. De looptijd van het Fonds is afhankelijk van het verloop van het passief uitponden van het Object en het meest optimale moment van verkoop van de resterende woningen.
De onderhavige emissie bedraagt in totaal 2.515 participaties voor een totaal bijeengebracht kapitaal van EUR 25.150.000.
Het minimale deelnamebedrag betreft EUR 100.000, zijnde 10 participaties
De eerste mogelijke tot deelnamedatum) betreft 1 februari 2026.
Het Fonds is closed-end, dat betekent dat er geen verplichting voor het Fonds bestaat tot inkoop van participaties over te gaan. Participaties kunnen niet worden overgedragen, tenzij door middel van inkoop en uitgifte door de Beheerder overeenkomstig het in artikel 12 en 13 van de fondsvoorwaarden bepaalde.
Interesse
Momenteel hebben wij geen beschikbare participaties meer voor dit Fonds. De emissie is per 1 juni 2026 gesloten en de participaties zijn geplaatst.
Mocht u interesse hebben om bij ons te beleggen, neemt u dan contact met ons op. Wij bespreken graag met u de mogelijkheden. U kunt u hiervoor contact met ons opnemen door het invullen van ons contactformulier op onze website, per email: info@duinweide.nl of telefonisch via ons kantoornummer: 088 – 222 0 222.